MAISON 4 FACES AVEC TERRASSES / SECTEUR CAP DE FRONT
394 000€
Localisation : LEUCATE, 11370
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
88 m²
À la frontière de Port-Leucate et du Barcarès, secteur Cap de Front, découvrez cette ancienne maison de pêcheur entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare au bord de l'étang et située à seulement 500 mètres des plages.
Édifiée sur 4 faces, cette maison hors copropriété développe environ 88 m² habitables et bénéficie d’un environnement paisible et d'une agréable exposition sud-ouest.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- d’un vaste séjour cuisine de 38 m²
- d’une chambre de 11,5 m²
- d’une salle de bain avec baignoire balnéo
- d’une buanderie
À l’étage : une grande chambre de 20 m² dispose d'un balcon-terrasse et d'un espace complémentaire d’environ 6 m² au sol, idéal pour le rangement, l'aménagement d'un bureau ou un coin nuit d’appoint.
À l’extérieur, vous profiterez :
- d’une superbe terrasse d’environ 40 m² sans vis-à-vis
- d’un espace jardin
- de nombreux stationnements aux abords de la maison
Le secteur séduira particulièrement les amoureux de nature et d’activités nautiques (Parc des Dosses dans le même secteur). Un ponton est accessible à quelques mètres de la maison avec possibilité d'y amarrer un bateau. Une petite plagette complète cet environnement privilégié.
Fenêtres double vitrage, chauffage électrique + cheminée.
Le ravalement de façade a été récemment refait.
Aucuns gros travaux à prévoir.
Cette maison pleine de charme peut aussi bien convenir dans le cadre d'une résidence principale, secondaire ou investissement locatif, entre lagune et Méditerranée.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 607903 )
Édifiée sur 4 faces, cette maison hors copropriété développe environ 88 m² habitables et bénéficie d’un environnement paisible et d'une agréable exposition sud-ouest.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- d’un vaste séjour cuisine de 38 m²
- d’une chambre de 11,5 m²
- d’une salle de bain avec baignoire balnéo
- d’une buanderie
À l’étage : une grande chambre de 20 m² dispose d'un balcon-terrasse et d'un espace complémentaire d’environ 6 m² au sol, idéal pour le rangement, l'aménagement d'un bureau ou un coin nuit d’appoint.
À l’extérieur, vous profiterez :
- d’une superbe terrasse d’environ 40 m² sans vis-à-vis
- d’un espace jardin
- de nombreux stationnements aux abords de la maison
Le secteur séduira particulièrement les amoureux de nature et d’activités nautiques (Parc des Dosses dans le même secteur). Un ponton est accessible à quelques mètres de la maison avec possibilité d'y amarrer un bateau. Une petite plagette complète cet environnement privilégié.
Fenêtres double vitrage, chauffage électrique + cheminée.
Le ravalement de façade a été récemment refait.
Aucuns gros travaux à prévoir.
Cette maison pleine de charme peut aussi bien convenir dans le cadre d'une résidence principale, secondaire ou investissement locatif, entre lagune et Méditerranée.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 607903 )
Location of the property : House 88 m2 for sale in LEUCATE
11370 LEUCATE
Sale price including fees : 394 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
